La empresa promotora -- La promoción -- La compra del solar -- Estudio de mercado. Diseño del producto. Comercialización -- Estudio de viabilidad. Cuenta de resultados -- Tesorería de la promoción -- Ley sobre la Ordenación de la Edificación (LOE) y Código Técnico de la Edificación (CTE) -- Clases de proyectos técnicos. La licencia -- Declaración de Obra Nueva y División Horizontal -- Seguros -- Gestiones bancarias. Financiación -- La contratación de las obras de construcción -- La entrega de llaves -- Régimen jurídico y urbanístico del suelo -- Conceptos básicos sobre planeamiento urbanístico -- Anexos

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Desde hace algunos años mi trayectoria profesional en financiación de promociones inmobiliarias y mi relación personal con los gerentes de dichas empresas me ha llevado a conocer el sector con sus peculiaridades, carencias y necesidades. He podido comprobar, que si bien los grandes promotores muestran una gestión de sus promociones inmobiliarias excepcionalmente profesional, tanto desde el punto de vista de los recursos humanos, con profesionales de primer orden en sus plantillas, como desde el punto de vista de los recursos económicos, con ambiciosos y novedosos proyectos, bien comercializados y mejor presentados, los pequeños y medianos promotores muestran, en muchos casos, carencias importantes en una o varias áreas de la promoción. Si proceden del mundo de la construcción, conocen perfectamente todo lo concerniente a la obra, pero muestran carencias importantes en otros aspectos de esta actividad multidisciplinar que es la promoción inmobiliaria. Y lo mismo les ocurre a los que proceden del mundo de la venta inmobiliaria, o de otros sectores.

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